Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) en República Dominicana

¿Qué es el IPI? El IPI es un impuesto que se aplica con una tasa del 1% sobre el valor total del patrimonio inmobiliario registrado por personas físicas. Para el año 2024, el monto exento es de RD$9,860,649.00, lo que significa que los inmuebles con un valor total inferior a esta cifra están exentos del impuesto.

Exenciones del IPI:

• Propietarios cuyo patrimonio inmobiliario no exceda de RD$9,860,649.00.
• Personas mayores de 65 años con una sola vivienda como patrimonio.

Cálculo del IPI: Ejemplo: Si el valor total de tus inmuebles es RD$10,000,000.00, el cálculo sería: Valor total - Monto exento = RD$10,000,000 - RD$9,860,649 = RD$139,351. Impuesto a pagar = 1% de RD$139,351 = RD$1,393.51.

Fechas de Pago del IPI: El IPI debe ser declarado y pagado en dos cuotas semestrales:

• Primera cuota: 11 de marzo.
• Segunda cuota: 11 de septiembre.

Otros Detalles Importantes:

• Los inmuebles destinados a viviendas, actividades comerciales, o solares urbanos cuyo valor exceda el monto exento están sujetos al IPI.
• Propiedades agrícolas/rurales y ciertos inmuebles bajo leyes específicas como la Ley de Confotur están exentos del IPI.